Исполнял обязанности руководителя отдела эксплуатации во время его отсутствия. •Составление и согласование технических заданий на проектирование и производство всех видов строительных, ремонтных и профилактических работ. Поиск подрядчиков на выполнение всех видов ремонтных работ, проведение тендеров подрядчиков на основании технических заданий и представленных предложений. Составление заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечивает их экономное и рациональное расходование. Контроль/организация проведения плановых поверок приборов учета и приборов КИПиА. Заключение и формирование запросов на заключение необходимых для эксплуатации договоров (контрактов, соглашений), дополнительных соглашений, приложений к договорам, контроль исполнения договоров (сроки оплаты, сроки выполнения работ, штрафные санкции, цена договора, соответствие стоимости и объема работ). Обеспечение исполнения предписаний контролирующих надзорных органов по объектам РЦ. Подготовка, исполнение и контроль бюджета эксплуатации по объектам РЦ. Разработка и реализация мероприятий по сокращению расходов эксплуатации. Плановое проведение ТО на РЦ - здания, сооружения, технологическое оборудование (стеллажная система, весы, паллетайзеры, пресс, холодильное оборудование, доклевелеры/докшелтеры), освещение, системы водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляция, зарядные комнаты Выполнение заявок на ремонт элементов зданий, сооружений, технологического оборудования, холодильного оборудования, систем ХВС, ГВС, отопления, кондиционирования, вентиляции, согласно регламентированных сроков. Услуги по замене АКБ на ПРТ, зарядка АКБ в зарядных. Приоритетный контроль выполнения аварийных заявок в кратчайшие сроки. Подготовка смет, сметной документации на ремонт и реконструкцию, и их выполнение. Организация планово-профилактических работ (ППР): разработка графиков ППР. Контроль технического состояния оборудования РЦ, кроме ПРТ. Организация планово-профилактических работ (ППР) в соответствии с нормативной документацией заводов-изготовителей. Мониторинг и диспетчеризация системы АССД. Контроль процесса заключения прямых договоров со снабжающими организациями по эл/эн. Контроль расходов за коммунальные услуги по счётчикам ежемесячно. Аналитика тарифов на эл эн и перевод объектов на более выгодные ценовые категории (расчеты по эл/эн). Еженедельный контроль потребления эл/эн. Организация приемки и приемка работ выполненных сторонними организациями по энергоэффективности. Подготовка объектов к высокому и отопительному сезонам.

Обеспечение бесперебойной, безопасной и качественной эксплуатации зданий, сооружений, инженерных систем и коммуникаций, технологического оборудования, поддержание их в исправном состоянии, своевременное обслуживание и ремонт Составление смет на проведение ремонта, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т.п. Контроль деятельности подразделений, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, Соблюдение правил эксплуатации, технического обслуживания и надзор за ним Участие в обеспечении безопасной эксплуатации промышленного транспорта, подъёмных механизмов, стеллажного оборудования. Анализ причин повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участие в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принятие мер по их предупреждению Ведение учета и паспортизации оборудования, зданий, сооружений предприятия Разработка документов в области соблюдения экологического законодательства, подготовка материалов для заключения договоров с подрядчиками. Взаимодействие с органами государственной власти, осуществляющими контрольные и надзорные функции, в том числе с подразделениями и управлениями Федеральной службы по экологическому, технологическому надзору.

Управления, организация, планирование и ведение управленческой и административной работы, эксплуатация, техническое обслуживания, сети магазинов Дикси в количестве 166-320. взаимодействия подрядных организаций и служб эксплуатацию, организация и соблюдение установленных норм и правил по ТБ и ОТ, ППБ, ЧС и ГО. Ведение договорных отношений, бюджетирование, подготовка тендеров. Заключение договоров на техническое обслуживание, услуги и с ресурсоснабжающими организациями. Осуществления приема объектов в эксплуатацию, закрытие, реконструкция, строительство магазинов. Поиск и подбор помещений от 500м до 1500квм в рамках магазина строения. Проведения переговоров с собственниками, .формирования первичной документации. Финансовое планирование - составлении и защита бюджетирование по эксплуатационным расходом в постоянной и переменной части. Экономия и минимизация расходов на предприятии. Составления структурированного комплекса работ по управлению объектом и ведения технической эксплуатации.

Руководство отделом по эксплуатации торгово офисных помещений ОАО "МТС" (РТК), около 450-500 салонов связи. Участие в разработке планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов (зданий и сооружений, систем жизнеобеспечения), составление смет хозяйственных расходов. Обеспечение безаварийной эксплуатации систем жизнеобеспечения и контроль за исправностью оборудования (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика и т.д.);зданий и сооружений группы компании. Содержание и поддержание основных фондов (зданий и сооружений) группы компании в надлежащем состоянии в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной безопасности. Обеспечение, содержание в исправном состоянии противопожарного инвентаря. Обеспечение наличия строительных и ремонтных материалов, запасных частей и прочего оборудования при проведении ТО и ППР систем жизнеобеспечения (электроснабжения, систем водоснабжения и водоотведения, систем отопления, систем вентиляции, систем противопожарной защиты и др.);, контроль их рационального использования. Организация и проведение ремонтных работ. Составление графиков подготовки объектов к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний периоды по группе компаний. Участие в разработке внутренних регламентов, инструкций, положений по профилю эксплуатации зданий и сооружений. Ведение всей технической документации; знание порядка составления технической документации на текущий ремонт и приемки работ после окончания текущего ремонта. Работа в программе СервисДеск (заявки) Работа с подрядчиками, обслуживающими здание, контроль за выполнением ими работ. Проведение тендеров. Работа с первичными документами КС-2, КС-3, накладные и т.п. Полный контроль и сопровождение оплаты подрядчикам.

Организация строительных работ; Работа с заказчиками, субподрядчиками, с контролирующими органами на площадке. Составление бюджета, экономический анализ строительства; Подписание КС-2, КС-3. Подготовка и сдача ИД заказчику. Выполнение договорных обязательств. Подготовка тендерной документации и коммерческих предложений по перспективным объектам. ОБЕКТЫ: г. Подольск - "Архив министерства обороны" - четыре корпуса - ЭОМ, ПС, АППЗ, СОУЭ, ДС, СКУД, СКС. г. Сочи "ТЦ Моремол" - ПС. г. Зеленоград -"очистных сооружений"- внешние сети элетроснабжения.

Соблюдение договорных обязательств по отношению к заказчику. Проведения ППР. Организация бесперебойной работы всех инженерных систем зданий и сооружений. Организация работы бригад по восточному направлению МО.

Консультации, расчеты оборудования и фурнитуры, монтаж оборудования и запуск бассейнов.

С начала работы в помпании вырос с должности слесаря до мастера участка. Шесть месяцев занимал должность менеджера продаж вентеляционного оборудовани. СЛЕСАРЬ МЕХАНОСБОРОЧНЫХ РАБОТ- сборка вентеляционнго оборудования. МЕНЕДЖЕР ПРОДАЖ - подборка оборудования согласно технической документации, прием заказа и доведения заказа до отгрузки. МАСТЕР УЧАСТКА - с момента начала занятия должности за один месяц организовал новый участок машиностроения с необходимым для этого документооборотом. В результате выпуск производства увеличелся на 1/6 при незначительном увеличение трудовых ресурсов. Получил огромный опыт по внедрению инновационных технологий в производство и созданию рабочих мест.

менеджмент организации, Менеджмент организации

Строительство и Эксплуатация Зданий и Сооружений, Строительство

Ростехнадзор, Адм-тех персонал